Appartement de prestige à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL - PRESTIGE - Situé à proximité immédiate des jardins du Palais Royal, au 4ème, 5ème étage et dernier étage d'un très bel immeuble ancien de 1850 avec ascenseur (réfection cage d'escalier voté et payé), nous vous proposons ce duplex d'exception 'comme une maison' sous les toits d'une surface de 198,23m2 au sol (158,87m2 loi Carrez) ouvrant sur un large balcon de 7,40m2. Ce bien de grand standing est composé au 4ème étage d'une entrée avec penderie d'invité, d'un espace de réception salon, salle à manger et cuisine dînatoire entièrement équipée avec un îlot central, les réceptions ouvrant sur un large balcon orienté EST sur rue avec vue dégagée sur le ciel, d'une master bedroom sur cour dégagée, clair et calme orientée OUEST avec baignoire ouverte, d'une salle de douche, d'un wc séparé d'invité et larges penderies dressing sur-mesure. Au 5ème étage accessible par un escalier intérieur, d'une deuxième chambre avec hauteur cathédrale et ses magnifiques poutres, grand vélux et sa salle de douche avec wc, d'une troisième chambre avec poutre apparente, d'une salle de douche attenante avec wc, d'un bureau avec mezzanine et sauna attenant le tout pouvant être réunis et aménagé en une 4ème chambre. Appartement ayant fait l'objet d'une très belle rénovation par architecte, lumineux et calme avec ses fenêtres insonorisées. Une grande cave de 11,65m2 complète ce bien. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visite virtuelle disponible sur demande. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.