Appartement coup de coeur à Paris 9ème !

À VENDRE PARIS 9ÈME - SAINT-GEORGES/MARTYRS - BIEN COUP DE COEUR - Idéalement situé à proximité immédiate de la place Saint-Georges et de l'hôtel Soho House, au coeur d'un quartier vivant et recherché, à la croisée de South Pigalle et du quartier des Martyrs, ce magnifique quatre-pièces de 58,62 m2 loi Carrez séduit par sa luminosité, la qualité de sa rénovation récente et son calme absolu. Niché au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement, à l'abri de toute nuisance sonore, offre une distribution optimisée sans aucune perte d'espace. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger, exposé sud-ouest, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines.Le quartier, particulièrement prisé, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses commerces de bouche, ses restaurants réputés, ses écoles de qualité et ses nombreuses adresses confidentielles. À deux pas de la rue des Martyrs, des théâtres et des transports, il conjugue parfaitement dynamisme parisien et esprit de village. Une cave complète ce bien. À VISITER EN URGENCE ! Bien proposé par PARIS LUXURY HOMES Visites et renseignements 7j/7.