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Inmobiliaria: los precios en la costa francesa se han disparado más de un 20% en dos años

Le 13/07/2022
Inmobiliaria: los precios en la costa francesa se han disparado más de un 20% en dos años

Este aumento de precios es el doble que a nivel nacional. En el mismo periodo, el metro cuadrado en Francia sólo ha aumentado un 10,9%, según un estudio de Meilleurs Agents.

Las casas y los pisos cercanos al mar son víctimas de su propio éxito. Según un estudio de la plataforma Meilleurs Agents, publicado en Les Echos el jueves 7 de julio, los precios de los inmuebles han subido una media del 22,2% en la costa francesa en los dos últimos años. Este aumento es el doble que a nivel nacional. De hecho, en el mismo periodo, el precio por metro cuadrado en Francia aumentó "sólo" un 10,9%, señala Meilleurs Agents.

"Estas fortísimas evoluciones de los precios contrastan con lo que vemos en las grandes ciudades, como París, donde los precios han perdido un 2% en el último año, o ciudades como Lyon o Burdeos, donde los precios se han estancado", explica al diario Bárbara Castillo Rico, responsable de estudios económicos del sitio especializado.

El sector inmobiliario se ve impulsado por el teletrabajo
Tanto la oferta como la demanda hacen subir los precios. "Llevamos casi un año observando una disminución de las ofertas de venta de inmuebles en Francia. Pero estos precios siguen siendo impulsados por la demanda realmente creciente que se ha incrementado desde 2020, a raíz de la pandemia", explica Bárbara Castillo Rico. La introducción del teletrabajo en las empresas ha favorecido la aparición de residencias semiprofesionales. Las comunidades con buenos servicios cerca de la costa han atraído a los urbanitas que buscan más espacio.  

"Gracias al teletrabajo, estos hogares buscan entornos de vida más agradables sin cambiar su residencia principal", explica el jefe de estudios económicos de Meilleurs Agents. "Antes de Covid-19, los parisinos preferían el Canal, que estaba más cerca. Hoy en día, hay una verdadera locura por Bretaña, pero también por la costa atlántica en su parte sur, alrededor de Biarritz, sobre todo en el segmento de las propiedades de lujo", concluye Bárbara Castillo Rico en Les Echos.

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